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2018上半年宁德市房地产市场情况分析

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发表于 2018-7-26 21:32:17 | 显示全部楼层 |阅读模式

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    上半年,我市加大房地产市场调控力度,房地产开发投资总体平稳,商品房销售面积回落,到位资金情况良好。

一、开发投资增速回升,土地购置费较快增长

    上半年,全市房地产开发投资完成92.77亿元,同比增长5.3%,增速分别较一季度和上年同期提高4.4和17.3个百分点。其中,建安工程完成62.19亿元,下降10.3%;土地购置费28.17亿元,增长82.8%,拉动房地产开发投资增长14.5个百分点。

二、房屋施工面积同比下降,新开工面积增速放缓

    全市房地产房屋施工面积1427.33万平方米,同比下降3.2%,降幅较一季度扩大2.5个百分点,但较上年同期收窄7.1个百分点。其中,新开工面积150.32万平方米,增长44.1%,增速较一季度回落191.4个百分点。

三、商品房销售面积和销售额双双较快回落

    上半年,全市商品房销售面积131.95万平方米,同比下降8.5%,比一季度回落33.6个百分点;商品房销售额102.97亿元,增长7.4%,增速较一季度回落46.2个百分点。回落幅度较大主要原因是去年二季度开始,“去库存”相关政策的效果显现,房地产销售市场逐步回暖,销售面积持续较快增加,造成今年同期基数较大。

四、到位资金情况良好,定金及预售款增长较快

    上半年,全市房地产开发企业到位资金133.91亿元,同比增长21.6%,增速较开发投资快16.3个百分点。其中,定金及预收款同比增长1.2倍,拉动到位资金增长23.6个百分点。

发表于 2018-7-30 11:20:07 | 显示全部楼层
消灭零回复。多发资金的蓄水池。
发表于 2018-8-2 10:24:24 | 显示全部楼层
房价与收入不成正比
发表于 2018-9-13 23:46:18 | 显示全部楼层
房地产是所有城市唯一硬挺的行业
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