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[综合讨论] 中国玩命第一城

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发表于 2018-8-7 09:00:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
原创: 老三 三十三谈经说币
6月3日
厦门是一个非常神奇的城市,拿着三线城市的工资,住着全国第四的房价。
从统计局的数据看,厦门人均可支配收入与杭州相差不大(1-3月份数据,厦门14725,杭州16246),但我觉得用在这里意义不大,因为我均在这两座城市待过,对大部分的人收入有切身体会,所以我选择引用第三方平台通过求职软件的大数据分析结果。

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 楼主| 发表于 2018-8-7 09:01:37 | 显示全部楼层
因此引用sinaapp上的数据,¥3804,这个数据与我所见所闻的比较接近,厦门大部分的工作薪水基本都在2000—5000之间。
临.png

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 楼主| 发表于 2018-8-7 09:04:03 | 显示全部楼层
而对比相似的城市,不一一贴图了,直接上数据:南京¥4620、杭州¥5389、苏州¥4755、成都¥4600。也就是说如果统计局数据不假,那就表示虽然厦门人民上班是赚不到什么钱的,但是通过炒房等其他手段,足以与其他二线城市抗衡。
那么厦门的房价情况如何呢?最新全市均价接近4.7万,由于厦门特殊的地理环境,真正的岛内也就是市中心面积非常小,被海水环绕,因此不时能见到10万+的地王。


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 楼主| 发表于 2018-8-7 09:10:02 | 显示全部楼层
【注】后面图片上的数据看不懂

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 楼主| 发表于 2018-8-7 09:14:09 | 显示全部楼层
t.jpg

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 楼主| 发表于 2018-8-7 09:14:54 | 显示全部楼层
怎么那么便宜啊?

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百度了下,只有使用权,应该算是小产权。要不然那个位置靠近软件园二期公寓,没有3-4万拿不下来的。  详情 回复 发表于 2018-8-7 09:48

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发表于 2018-8-7 09:17:59 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
厦门真正的工资水平这么低呀

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我曾经在厦门上班,确实差不多就是这样,如果是公司一般职员的话  详情 回复 发表于 2018-8-7 12:33

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发表于 2018-8-7 09:48:23 | 显示全部楼层

百度了下,只有使用权,应该算是小产权。要不然那个位置靠近软件园二期公寓,没有3-4万拿不下来的。

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应该是商住的SOHO,40年产权的那种吧! 厦门不愧为全国第一泡沫城市,现在全国就厦门在明显下跌,其他城市目前没看到! 厦门合理的房价应该是岛内在3万左右,好的在4万左右,岛外在2万左右,最偏远的在1万多  详情 回复 发表于 2018-8-7 09:52

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发表于 2018-8-7 09:52:33 | 显示全部楼层
kirin980 发表于 2018-8-7 09:48
百度了下,只有使用权,应该算是小产权。要不然那个位置靠近软件园二期公寓,没有3-4万拿不下来的。

应该是商住的SOHO,40年产权的那种吧!

厦门不愧为全国第一泡沫城市,现在全国就厦门在明显下跌,其他城市目前没看到!

厦门合理的房价应该是岛内在3万左右,好的在4万左右,岛外在2万左右,最偏远的在1万多

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如果按真正发展水平,你所说的这个价位还是太高了,因为以目前这房价作为心理价位,总觉得降这么多己是大手笔了很合理。  详情 回复 发表于 2018-8-7 11:18
前几天看到新闻杭州好像也在跌,瞄了下,没认真去求证  详情 回复 发表于 2018-8-7 10:15
北京、南京、深圳那么多的媒体都在报道,你选择性失明呗。。。  详情 回复 发表于 2018-8-7 09:54

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发表于 2018-8-7 09:54:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 kirin980 于 2018-8-7 09:56 编辑
探路者 发表于 2018-8-7 09:52
应该是商住的SOHO,40年产权的那种吧!

厦门不愧为全国第一泡沫城市,现在全国就厦门在明显下跌,其他 ...对了,40年产权也是产权,我百度了看到的只有使用权!

北京、南京、深圳那么多的媒体都在报道,你选择性失明呗。。。对了,40年产权也是产权,我百度了看到的只有使用权!

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哇嘎嘎嘎嘎  详情 回复 发表于 2018-8-7 11:19

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发表于 2018-8-7 10:05:47 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
商住也不可能一万啊,比岛外还便宜

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发表于 2018-8-7 10:14:16 | 显示全部楼层
厦门现在很多工种工资比漳州还低!

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探路者 发表于 2018-8-7 09:52
应该是商住的SOHO,40年产权的那种吧!

厦门不愧为全国第一泡沫城市,现在全国就厦门在明显下跌,其他 ...

前几天看到新闻杭州好像也在跌,瞄了下,没认真去求证

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杭州深圳现在都没跌,只是没再涨了,还在跌的是上海,北京是之前跌了一年,现在稳住了。  详情 回复 发表于 2018-8-7 10:20

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发表于 2018-8-7 10:17:37 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
以厦门的年龄结构,和传统城市老龄化直接比人均,

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发表于 2018-8-7 10:18:58 | 显示全部楼层
厦门确实是玩命第一城!不作死就不会死!
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