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福建地级市的城建规划最好的市?有大城市的范了!

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发表于 2018-8-9 08:31:41 来自手机触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式
#在抖音,记录美好生活#没有什么好的素材,下次拍点好的素材,再继续出作品。希望大家支持! http://v.douyin.com/eqd4mb/ 复制此链接,打开【抖音短视频】,直接观看视频!
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 楼主| 发表于 2018-8-9 08:34:18 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
大家复制后,转到视频看,相当震撼人心!

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发表于 2018-8-9 08:38:36 | 显示全部楼层
其实关键不是这个,关键是龙岩城市环境,越来越好。(城区道路基本黑化,城区教育,每年三至五所学校在兴建,不要说中心城区,龙岩底下县市城区道路黑化比例也很高)
厦门真要加快发展, 再不发展和提速,对周边城市完全没有优势。
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龙岩下面的县只是国道省道黑化程度高,县城里不行  详情 回复 发表于 2018-8-24 09:52
你在龙岩哪里?  详情 回复 发表于 2018-8-9 10:00
龙岩市人工步行道,自行车道,人行天桥30多座了,龙岩这二年城区改变确实太大了。  详情 回复 发表于 2018-8-9 08:42

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发表于 2018-8-9 08:40:03 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
九十年代龙岩还不如三明南平,现在比三明南平好太多了

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 楼主| 发表于 2018-8-9 08:42:36 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2018-8-9 08:38
其实关键不是这个,关键是龙岩城市环境,越来越好。(城区道路基本黑化,城区教育,每年三至五所学校在兴建 ...

龙岩市人工步行道,自行车道,人行天桥30多座了,龙岩这二年城区改变确实太大了。

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人行天桥不只30多座,光龙门就二座,红坊也二座,估计超40座  详情 回复 发表于 2018-8-9 08:52

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发表于 2018-8-9 08:48:33 | 显示全部楼层
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发表于 2018-8-9 08:51:16 | 显示全部楼层
跟大部分的普通地级市一样,龙岩的房地产市场流动性不大,房地产价格虚高,投资风险较大~!

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人口规模体量决定的,200多万人,不可能日成交500套,1000套,这是大城市,超大城市主体市场, 现在一二线城市,也没这么大的成交量, 龙岩房地产市场一手二手成交量,处于普通地级市中上水平。 现在统计房地  详情 回复 发表于 2018-8-9 09:23

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发表于 2018-8-9 08:52:50 | 显示全部楼层
频道失效 发表于 2018-8-9 08:42
龙岩市人工步行道,自行车道,人行天桥30多座了,龙岩这二年城区改变确实太大了。

人行天桥不只30多座,光龙门就二座,红坊也二座,估计超40座

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发表于 2018-8-9 08:56:01 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
挺好的,值得夸奖。

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发表于 2018-8-9 09:23:16 | 显示全部楼层
春风起吹动年华 发表于 2018-8-9 08:51
跟大部分的普通地级市一样,龙岩的房地产市场流动性不大,房地产价格虚高,投资风险较大~!

人口规模体量决定的,200多万人,不可能日成交500套,1000套,这是大城市,超大城市主体市场,
现在一二线城市,也没这么大的成交量,

龙岩房地产市场一手二手成交量,处于普通地级市中上水平。

现在统计房地产都是统区城区的成交量, +上县市区, 一天成交也150-300套左右

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发表于 2018-8-9 09:27:00 | 显示全部楼层
下面是主城区成交量
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发表于 2018-8-9 09:30:13 | 显示全部楼层
我喜欢直言直语
龙岩城建整体不错,部分片区规划比较好,现在也开始重视细节
不足之处,城市规模偏小
还有地形,地理位置等不利因素,这就决定它将不是一个很有潜力城市

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确实现在是这样,城市规模还没起来, 对比一下赣州,就是这样,赣州更大,人口更多。  详情 回复 发表于 2018-8-9 09:33

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发表于 2018-8-9 09:31:08 | 显示全部楼层
本帖最后由 qlhotfJ 于 2018-8-9 09:32 编辑

其实房地产,对比工资,都是虚高

问题房子,不是用工资收入能说的清楚。

房子是特殊商品, 不可能房价跟工资一样。 这样会引发市场大混乱,
1、要么房子不值钱,城市化也就结束,因为房子不值钱,投资反而亏本,开发商就不会去投资建房
2、房子不值钱,就没人会去买房, 没人买房,城市化也就结束,反正不买房,住农村也可以

房价是很复杂的东西,不用工资去评判,房价

像别人在上海工作,月收入2万,在龙岩买房,供房月供4000 还是供的起,而且买房是家庭为单位, 夫妻俩+父母辈有时共同支出财富来源是复杂的问题。 只看当地收入(龙岩普遍职工工资2000-6000水平),看问题就失真了。


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龙岩房子不具有投资价值,或者说投资价值很小,假如要买房,宁愿买清远、肇庆、江门的房子,也不会去买龙岩的房子。这个就是地理位置决定的。  详情 回复 发表于 2018-8-9 09:39

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发表于 2018-8-9 09:33:43 | 显示全部楼层
orgy 发表于 2018-8-9 09:30
我喜欢直言直语
龙岩城建整体不错,部分片区规划比较好,现在也开始重视细节
不足之处,城市规模偏小

确实现在是这样,城市规模还没起来, 对比一下赣州,就是这样,赣州更大,人口更多。

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发表于 2018-8-9 09:39:43 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2018-8-9 09:31
其实房地产,对比工资,都是虚高

问题房子,不是用工资收入能说的清楚。

龙岩房子不具有投资价值,或者说投资价值很小,假如要买房,宁愿买清远、肇庆、江门的房子,也不会去买龙岩的房子。这个就是地理位置决定的。
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