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[综合讨论] 莆田房价降了:建发集团7.56亿竞得PS拍-2018-19号荔浦地块一,楼面价5289元/㎡

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2018年10月9日上午11时整在莆田市行政服务中心三层拍卖大厅(新址)公开拍卖PS拍-2018-19号地块(玉湖荔浦片区地块一)。该宗地采取“限地价+控房价+公证摇号”方式出让,即地价最高限制价格为93000万元,该宗地商品住房(毛坯)的最高销售均价不超过12000元/平方米。

该地块起拍价为58000万,加价幅度为200万。经确认共有5家房企参与竞拍,8号联发、5号茂晟、9号正荣、19号中交建宏(融创&宏峰)、28号益悦(建发)。最终,28号厦门益悦(建发集体)以7.56亿元竞得PS拍-2018-19号玉湖荔浦片区地块一,每亩均价916.8万,溢价率30%,楼面价5289元/㎡。
PS拍-2018-19号宗地位于荔城区玉湖片区范围内(具体位置范围见用地红线图),国有建设用地使用权54976.60平方米。该宗地配建的养老服务设施应与首期商品住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付,该宗地应配建居家养老服务站(建筑面积≥100m2且按每百户不少于20m2的标准配置),配建的养老服务设施无偿移交给荔城区政府或区政府指定的单位。

该地块土地用途为住宅及服务设施用地;国有建设用地使用权出让年限:住宅70年,自《交地确认书》确认的交地之日起算。主要规划指标:(一)建筑密度≤23%;(二)容积率>1.0且≤2.6;(三)绿地率≥30%;(四)主要出入口:南侧;(五)建筑限高 < 100米,其中住宅建筑高度 > 24米。

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很多地方都降了

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 楼主| 发表于 6 天前 | 显示全部楼层
这一块地理位置还不错
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