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楼主: sharksharp!!!

超高端综合体接踵开业一波 超地区型精品商业圈布下三子 放眼省内十年内无两

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 楼主| 发表于 2018-11-6 00:38:43 | 显示全部楼层
宝龙全国媒体行走进厦门 品鉴标杆新力作 2018-11-05 15:46:49 来源:中国新闻网 作者:${中新记者姓名} 责任编辑:陈海峰

2018年11月05日 15:46 来源:中国新闻网

                               
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  中新网11月5日电 昨日,宝龙地产(HK.1238)“2018宝龙全国媒体行”活动正式启动,来自全国近30家主流媒体共赴福建厦门,零距离感受和品鉴宝龙地产最新品质、运营标杆力作——厦门宝龙一城,并综合体验宝龙集地产、商业、酒店、文化艺术等多元业态于一体的独特经营、发展模式。

                               
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宝龙地产总裁许华芳
  品质标杆,共鉴匠心
  当日,媒体团一行来到了本次媒体行目的地——厦门宝龙一城。宝龙一城是宝龙地产商业综合体产品线中首个轻奢定位的超高端产品,历时5年打磨,是宝龙回归初心之作,更是宝龙地产以“聚焦精品”为核心、坚持“走品质路线”战略的里程碑作品。厦门宝龙一城的开业也象征着宝龙旗下三大综合体产品线:宝龙一城(超高端)、宝龙城(高端)、宝龙广场(中端)的完整亮相,为诠释宝龙全新商业理念增添了“浓墨重彩”的一笔。
  随后,来自宝龙地产的执行董事兼执行副总裁肖清平、宝龙厦门城市公司执行董事许健满、厦门城市公司总经理王高宏、宝龙商业集团副总经理兼华南区域营运中心总经理张继民等相关负责人与媒体团进行了互动交流介绍宝龙一城的相关情况。。
  据了解,宝龙一城总建筑面积近40万平方米,商业体量12万平方,首创“六位一体”业态,以购物中心为核心,融合星级酒店、写字楼、高端公寓、精品SOHO与艺术中心于一体。周边遍布多个高端住宅社区,同时汇集地铁2号线和5号线,加以3千平方米公交枢纽站环绕,交通便捷,通达性极佳,是典型的“地铁上盖物业”。
  宝龙一城由美国JERDE捷得建筑师事务所提纲设计,在建筑设计中将中华传统文化与国际建筑设计理念相结合,打造绿色可持续发展的城市公共空间。宝龙一城原址为厦门古地石社,地下存在大量的米黄色花岗岩岩石,与宝龙一城外立面采用的浅黄色石材十分相似。由此,设计师因地制宜地在购物中心东侧区域利用原始地貌保留了部分岩石,给人以浑然天成的感觉,保留地域文化,将人文与商业有机结合;空中花园与日本六本木新城难波公园的屋顶花园有异曲同工之妙,由东到西呈现出连续景观,让人们在城市之中享受到森林之美。

                               
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媒体交流会现场
  打造运营标杆,创新整合筑新标
  今年初,宝龙地产(HK.1238)总裁兼宝龙商业集团总经理许华芳提出“创新整合,做新商业和新一代消费者之间的桥梁”的宝龙商业运营新定位,并表示宝龙将以宝龙一城为样本,打造出更多符合人们品位、富有文化艺术氛围的优质商业社区。从实际运营情况来看,宝龙一城交上了一份满意的答卷。9月30日开业当天客流就超过30万,创造了厦门商业的新纪录。国庆期间,更有超过130万人次的客流涌进这个备受瞩目的超高端城市综合体。开业一个月时间,厦门宝龙一城周末日均客流稳定在10万左右,工作日客流也达5万,可谓商业综合体运营标杆。从购物到娱乐休闲宝龙一城满足了厦门人几乎所有的节日需求,轻奢定位更符合年轻人的口味。
  厦门商业公司总经理周剑向大家介绍了宝龙一城的招商运营情况。宝龙一城分为6个楼层,汇聚国际名品、时尚精品、主力店、生活配套、餐饮等近300家国内外知名品牌,是目前厦门东部体量最大的购物中心。基于“One Mall Give More”的理念,宝龙一城在为消费者提供全业态、一站式购物体验的同时,更着重于营造具有高级感的娱购享受与精致时尚的生活氛围。在这里大牌、潮牌云集,还有不少主力店、餐饮店是首进福建、首进厦门。华润万家旗下ole精品超市、国内高端院线卢米埃IMAX影城、健身会所韦德伍斯均是首进福建、首进厦门,还有华南最大的休闲亲子乐园MELANDCLUB等。不仅如此,国际运动品牌巨头ADIDAS亚洲最高级别品牌店ADIDAS SPORTS WEAR COLLECTIVE和NIKE福建首家购物中心BEACON店也落户宝龙一城,知名女装品牌EXCEPTION也将全国唯一形象艺术店开设在宝龙一城等。
  多元布局,相互赋能独具特色
  值得一提的是,宝龙一城是厦门首座将购物中心与艺术中心结合在一起的商业综合体,融合当代艺术和跨界创意的宝龙艺术中心坐落在宝龙一城L4露天花园中,人文气息与商业氛围激情碰撞,营造多元化商业空间体验,让消费者在适量空间之中获取精神文化与物质需求的双重满足。
  宝龙此前打造的杭州滨江宝龙城、上海七宝宝龙城等商业综合体项目,均在商业开发与运营的基础上注入文化内涵,将美术馆、艺术中心等文化设施融入项目中,营造项目的艺术生态环境。这一模式是宝龙在多年房地产开发与运营过程中逐渐摸索出来的独具竞争力的发展路径。经过几年的实践,目前“地产为文化助力,文化为地产添彩”的发展模式和竞争优势逐步得到巩固。
  齐头并进,酒店产业行稳致远
  “宝龙”一直是厦门的一张名片,也是品质与高端的代名词。厦门人耳熟能详的宝龙铂尔曼大酒店、宝龙中心、宝龙御湖官邸,都是宝龙地产在厦门发展过程中的经典之作。本次媒体行入住的酒店即为宝龙酒店集团旗下的宝龙铂尔曼大酒店。据宝龙酒店集团总经理夏国跃透露,全球著名的现代奢华时尚生活品牌W酒店,将于2019年在宝龙一城内落成开业,这也是W酒店在中国的第9家,同时也是海西首家W酒店。W酒店以其“Lifestyle”的定位,Boutique Hotel的路线,已成为最具个性和时尚的极致住宿体验的代名词。
  据悉,宝龙酒店集团自2015年正式成立以来,已先后拥有上海闵行宝龙艾美酒店、厦门宝龙铂尔曼大酒店、上海宝龙丽笙酒店、太仓宝龙福朋喜来登酒店等已开业运营酒店18家,自持并在建酒店20余家。同时为推动中国制造,弘扬民族文化,传承艺术精粹,宝龙酒店集团还结合宝龙文化产业的优势,自创艺术品牌连锁酒店,立志打造属于中华民族的高端酒店品牌,推出“艺术+酒店+新零售”的模式,致力传递“在酒店遇见艺术,让艺术融入生活”的全新体验。目前,以艺术主题为特色的酒店全产品线已正式构建完成:分别定位于豪华的艺珺酒店,高档的全服务酒店艺悦精选、中档有限服务的艺悦酒店、以及定位城市商务的艺筑品牌。
  此次宝龙全国媒体行,众多媒体体验和见证了宝龙对品质的精益求精的追求、对运营的创新融合的专业、对多元业态的一如既往的坚持。


 楼主| 发表于 2018-11-11 12:53:02 | 显示全部楼层
厦门崛起十五大重点商圈 10余家购物中心待开业

  鹭江潮涌,砥砺前行。改革开放40年,厦门已发展成为高素质、高颜值的国际化现代之城。城市商业的发展在拉动消费、提振内需的同时,也为我市开放型经济发展提供了源源不断的活力。从今天起,本报携手厦门市商务局,全方位、立体化地报道厦门商贸发展和政策举措,为我市企业和商家提供有价值的信息和服务,架构政企沟通桥梁,从而凸显厦门作为“一带一路”建设枢纽城市的重要地位。
  十五大重点商圈
  ●市级商业中心:火车站-SM都市商业主中心带、中山路、厦门东部
  ●区级商业中心:瑞景、会展观音山、东渡邮轮城、五缘湾、两岸金融、海沧新城、马銮湾、集美新城、集美北部新城及学村风貌区、同安新城、翔安南部新城、大嶝
  将厦门的主要商业街和商圈在地图上进行标记,连点成线,从老市区中山路、厦禾路商圈到火车站、莲坂商圈,再到乌石浦……这条线正向岛外不断延伸。如今,厦门的商业体处于高速发展的“快车道”,不仅为市民带来生活便利,也为拉动消费提振内需起到重要作用。
  早期
  从商业街到商圈 融入周边居民日常生活
  站在繁华的中山路上,满眼的霓虹和熙熙攘攘的人流,张杰感慨颇多。从小生长在这条街上的他告诉记者,在20世纪70年代到80年代初,这条街道上除了第一百货这类的老国营店,只有零星的私人商户,一到晚上7点后,街上基本没了人影,现在即便到晚上10点仍有许多不愿散去的人群。
  改革开放后,中山路以及周边的镇邦路、人和路、大中路、大同路、思明南北路等形成了一定规模的中山商圈,甚至一度被本地人称为“小香港”,因为在这里你能找到最时髦的鞋服,最特别的小家电、电子手表等。厦门人的物质生活突然变得丰富起来。
  慢慢地,越来越多的零散商户逐渐聚集到中山路上,商业气氛浓烈,逐步自发形成了以单条“街”带“片”的厦门商圈专题阅读)雏形。这一模式也在禾祥商圈(禾祥东西路)得到复制,以服饰、精品、休闲、餐饮、美容、家具为主的各类业态在这条商业街上细化发展,成功融入周边居民的日常生活中。
  现在
  以购物中心经营 带动新兴居住区商圈发展
  20世纪90年代,乌石浦周边还是一片荒芜的城乡接合部,有山有水有农田,唯独缺少人气。彼时,已在菲律宾成为百货大亨的施至成返回福建故里,寻求投资。考察一番后,他将SM中国的第一站选定在厦门,并于1995年奠基,次年正式动工。今年,SM三期已经开始建设,四期也在规划中。
  据介绍,SM三期将以轻奢类品牌为主、定位中高端市场,还将配套高端酒店。新规划的商场依然将通过天桥与SM目前运营中的两个购物中心相连,形成一个集购物、美食、休闲、娱乐、商务为一体的超级城市综合体。
  伴随着城市的发展和该项目的成功经营,乌石浦这一当时的城市郊区变身为厦门又一繁华商圈。与其一同出现的还有周边一同崛起的写字楼、酒店、高级住宅区等。以SM城市广场为代表的厦门第一批“SHOPPING MALL”(购物中心)形式的商业形态渐趋成熟。
  市商务局流通业发展处相关负责人介绍,这一模式已成为目前我市商圈的主流业态模式。包括SM商圈、瑞景商圈等都是以MALL的经营带动整个商圈发展。由于这些商圈一般都处于城市新兴居住区,商圈成熟后,又能促进周边区域的快速发展,同时带动城市新区域的兴起。
  未来
  进入快速增量时期 还有10余家购物中心将开业
  市商务局流通业发展处相关负责人介绍,与国内许多城市以圆心铺开、密度较为集中不同,厦门商业专题阅读)以线形沿街和集中成片分布为主。一是围绕大型居住区、大学区、通达性好、流量大的交通线两侧形成带状商业;二是在旧城历史街区(以农贸市场为中心)、城市繁华地段形成的面状或块状商业。目前我市已初步形成了15大重点商圈。
  据业内统计,如今厦门全市40多座购物中心林立(不含百货和超市),人均占有商业营业面积为1.5平方米-2.0平方米,超过人均1平方米的国际标准值。据了解,目前,厦门进入商业体量快速增量时期,接下来规划中以及即将开业的购物中心还有10余家。
  【观点】
  厦门市商贸行业协会会长陈爱国:
  岛内以综合商业体为主
  岛外适合发展社区商业
  近两年,厦门商业体量进入快速增量时期,而在40多年前,厦门商业基本集中在中山路一带。“老厦门城区集中,商业板块齐聚,第一百货、华联等老百货都在中山路。”厦门市商贸行业协会会长陈爱国回忆道。
  他告诉记者,厦门商业经历了“从单个核心商圈,到随着城市扩容变成多中心”的格局,岛内外发展出定位清晰的各大商圈,繁华的中山路商圈也经历多次“洗牌”。如今厦门全市数十座商业体林立,商业面积由最早几十万平方米增长到几百万平方米,面积增长数倍。
  陈爱国表示,随着动车的进一步开通、厦门城市建设的发展和人口流入,未来厦门的商业发展依然可期,并将进一步辐射福建西南部。“因此,未来厦门岛内仍是以中心消费的综合商业体为主。”他说,岛外楼盘密集,居住区连片,更适合做社区商业。“只要3万平方米左右的大小,即可满足周边居民的生活购物所需。”
  他提醒,新建商业项目面积过大,容易出现人气不旺、空置率高、招商困难等难题。“这不仅需要企业事先预判,政府部门也要规划引导。”陈爱国说。
  “商业项目的经营需要实际调研,不同地段做不同的商业。”陈爱国认为,如今岛内主要商圈差异化定位逐渐凸显,比如区位优势明显的交通要道,就做传统零售,像中华城、SM;先天没有流量优势的,则需要做主题性商业。



 楼主| 发表于 2018-11-12 13:26:36 | 显示全部楼层
卢米埃影城厦门开业 兼具IMAX及杜比全景声体验电影电视腾讯大闽网



                               
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9月30日,卢米埃影业在福建的首家IMAX影城——卢米埃厦门宝龙一城IMAX影城盛装启幕,也是一家同时配备有IMAX厅及杜比全景声厅的影城。影城位于厦门市思明区宝龙一城购物中心五层,共有9个厅,1530个座位。


                               
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在9月30日上午的开幕典礼中,卢米埃影业董事长兼CEO胡其鸣先生、和宝龙一城集团领导都亲临现场,并发表了热情洋溢的讲话,欢迎广大市民走进宝龙一城商场,走进卢米埃影城体验超乎想象的视听盛宴,感受精彩多元的电影文化。


                               
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作为中国高端影院的领跑者,卢米埃影业始终坚挺在影院技术革新的前沿,并与IMAX公司建立了长期且深入的合作伙伴关系。此次,卢米埃厦门宝龙一城IMAX影城的顺利落成,也是双方携手共进,顺应厦门电影市场发展,为厦门影迷献上的金秋大片季惊喜。


                               
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除了能容纳374人同时观影的IMAX影厅,卢米埃还携手全球先进的RealD公司带来面向未来的革命性“终极银幕”。作为聚集全球影院设备科技之大成的品牌影厅,卢米埃影业全新升级的品牌影厅“LD+厅”配备有杜比全景声(Dolby Atmos®)、RealD 3D放映设备(并通过RealD 6FL高亮认证)、巴可(Barco)放映机、全金属巨幕和重低音震动高级皮质座椅等全球先进的影院技术和设备。全新升级的LD+厅,则在此基础上新增RealD“终极银幕”(Ultimate Screen)和中影光峰ALPD®激光放映技术。


                               
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RealD终极银幕通过高度精密设计和精准的制造工艺带来高品质的2D与3D影像。尤其是更高的反射率和更好的均匀度,让观众在任何位置都能畅享优质画面,将带来更加逼真、更加舒适的观影体验。

与此同时,卢米埃影业也一直致力于推广多国别、多类型、多渠道的电影,组织举办过各种电影展和特色活动,今后也将在宝龙一城广场影城为大家一一呈现,并将不断开拓新模式,满足大家对高品质文化生活的需求。


                               
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