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制造业减税与楼市,2019年泉州经济增速可期!

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发表于 2019-3-12 09:48:39 | 显示全部楼层 |阅读模式

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本帖最后由 海滨邹鲁 于 2019-3-28 11:19 编辑

今年的政府工作报告和两会浓墨重彩地提到了为企业减负,要“放水养鱼”,建设制造强国。尤其是向制造业企业定向减税3个点这无疑是惠企惠民、利国利民的大好事,只要能够落到实处,就能直接大幅增加制造业企业利润,促进就业,让不少已经被房地产扭曲的人性回到踏踏实实做事,勤勤恳恳工作上来。毕竟制造业才是根本。在减税的同时还提出了降低工商业电价,降低企业社保缴费负担,这也能在一定程度上缓解社保由税务部门征缴后给企业带来的缴费压力。


简单来说,今年关于房地产就只有“促进房地产市场平稳健康发展”和“稳步推进房地产税立法”这些老提法,然而对于制造业的重要性却做了大篇幅的强调,并有许多针对性措施,如都能落到实处,重新把制造业摆在最重要的位置,那必是中华之福。


那么企业减税了,财政收入减少了怎么办?政府工作报告中提出各级政府要过紧日子,要开源节流,要缩减支出。这里面最直接的就是要节省财政支出,如果支出没有缩减,那么就只能通过其他途径补充财政收入了。例如对房地产行业加税,因此,如果制造业减税促使房产税的实施进程加快也是有可能的,但是笔者认为,与其推动房产税,直接如果要增加现有房地产税收会更快见效。考虑到如今开发商的日子普遍不好过,利润率也比较薄,因此增加二手房交易税收的可能性更大。


尤其是此前对于二手房交易在个人所得税、增值税等方面都有优惠,一旦取消这些优惠将能够直接大幅增加房地产税收。例如,当年的营业税(增值税)是满5年免征,此后改为满2年免征,如果要改回去也就是一纸文件的事。出售满5年的唯一家庭住房免征个人所得税,要取消也只是一纸文件可以做到。而这种立竿见影的效果对于卖房的人而言无疑更是雪上加霜。

当然,如果这个政策出来一定会有人大喊,税收提高肯定转嫁给买方,房价还会涨涨涨了。问题是现在购房人越来越少,二手房东和开发商之间是直接竞争对手,现在的价格都卖不动了,你还要给人家加税负,这用脚趾头想想都知道不可能。有一种人,无论是利空还是利好,在他嘴里永远是利好,利空就是小利好,利好更是大利好。见到这种人,千万别客气。


接下来减税落实到实体经济上,对于泉州这样一个始终坚持制造业立市的城市而言,无疑会是一个重大利好,今年泉州的经济增速可期,实际上此前泉州市一直有扶助制造业企业的减税措施。而这些泉企相应地得到了实惠,发展壮大之后也反哺家乡,捐款捐物。例如晋江、南安、石狮的企业家为教育事业捐了不少钱。


对于福州而言,2018年房地产开发投资下降15%,金融业、房地产业增加值的增幅都比往年大幅回落,楼市转向信号已经很明显了,房地产对于经济的拉动作用已经到头,这就直接影响了福州2018年的经济增速,一年时间国内生产总值被泉州拉开了一百多亿的差距。今后要在经济总量上追赶泉州必须立刻转向,大力发展制造业,否则想追上泉州就只能学济南、合肥直接吞个地级市了。但是福建省地级市本就不多,不被划走就不错了,你能合并谁呢?


对于看不上制造业,觉得这啥那啥有污染都往漳州赶,继续卖房卖地、房价自信的,反正这些年经济增速都很低,2018年社会消费品零售总额增幅已经全省垫底,加上如今本外币存款增幅只剩3%,居民企业负债都很高,这样下去,还是继续关上门来房价自信吧。



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发表于 2019-3-12 10:03:54 | 显示全部楼层
其实,福建最强就是福州。外省人不明白,本省人还不明白吗?
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 楼主| 发表于 2019-3-12 10:08:53 | 显示全部楼层
泛船浦 发表于 2019-3-12 10:03
其实,福建最强就是福州。外省人不明白,本省人还不明白吗?

综合实力福州肯定比泉州强,要说制造业福州还差泉州一个段位
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发表于 2019-3-12 11:03:36 | 显示全部楼层
泉州加油
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发表于 2019-3-12 12:10:47 来自手机版 | 显示全部楼层
减税减税看是减了,实际上泉州企业税负并没有减,很多税务优惠取消,或者加强征管,又加大环保措施……哎政府那会让你这么轻松,现在都向正规化发展,
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 楼主| 发表于 2019-3-12 12:16:24 | 显示全部楼层
雨中行 发表于 2019-3-12 12:10
减税减税看是减了,实际上泉州企业税负并没有减,很多税务优惠取消,或者加强征管,又加大环保措施……哎政 ...

谁知道呢,泉州既然是全省公认的实体第一,要真没落实到位早就跑光了,商人可没想象的那么多荣辱廉耻,能获利才是先决条件
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发表于 2019-3-12 12:32:21 来自手机版 | 显示全部楼层
海滨邹鲁 发表于 2019-3-12 12:16
谁知道呢,泉州既然是全省公认的实体第一,要真没落实到位早就跑光了,商人可没想象的那么多荣辱廉耻,能 ...

我在惠安开小工厂,最清楚,实际上税没减多少,还狂抓环保,各种合规,生意更难做……
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发表于 2019-3-12 12:50:08 来自手机版 | 显示全部楼层
雨中行 发表于 2019-3-12 12:32
我在惠安开小工厂,最清楚,实际上税没减多少,还狂抓环保,各种合规,生意更难做……

减是肯定的,只是不好避税了。
对于原来比较规范的企业,减税效果明显。
至于环保,金税三期...这些是全国都一样。
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雨中行 发表于 2019-3-12 12:32
我在惠安开小工厂,最清楚,实际上税没减多少,还狂抓环保,各种合规,生意更难做……

惠安都没几家工厂当然盯着你们那点税了,在晋江开个小厂都没人去理你
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发表于 2019-3-12 14:26:55 | 显示全部楼层
现在谁还玩房地产,除了小厦
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发表于 2019-3-12 14:28:47 | 显示全部楼层
福州必须要引入高端大项目打造好产业链,像一个京东方能量就这么大
2018年我市列入统计的215种工业产品中,有142种产品产量实现正增长,增长面为66.0%。其中新兴工业产品产量快速增长,在京东方等大型面板企业的带动下,2018年全市液晶显示屏产量为2962.8万片,同比增长103.5%;合成纤维单体76.38万吨,增长84.9%;互感器8.61万台,增长65.6%;电子计算机整机457.29万台,增长16.8%;光电子器件22261.3万只,增长15.1%;新能源汽车3619辆,增长14.4%;锂离子电池2.96亿只,增长13.7%;电动自行车12136辆,增长10.0%。
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发表于 2019-3-12 14:30:04 | 显示全部楼层
一边在喊减税,一边在增加税种,有卵用?给企业减税,给个人加税,有卵用?房产税!?
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 楼主| 发表于 2019-3-12 14:32:40 | 显示全部楼层
我福威武 发表于 2019-3-12 14:17
感觉泉州一带为了GDP牺牲了环境,这种情况是不可持续的,这种发展模式迟早要遇到瓶颈。

现在全国都在转型了,泉州的优势在于沿海都是平地,发展工业净化能力强,中国制造2025了解下
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牺牲环境主要是泉港。。。。。。。
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