福坛在线

查看: 6202|回复: 20

漳州招商引资的出路

[复制链接]

1

精华

122

主题

2045

帖子

新手上路

金币
15 枚
爱心
0 点
在线时间
780 小时
发表于 2019-3-31 09:59:43 | 显示全部楼层 |阅读模式

马上注册,同福坛网友一起参与讨论,网罗天下事,传播八闽风。

您需要 登录 才可以下载或查看,没有帐号?加入福坛

x
1.jpg

招商引资不是“捡到篮子都是菜”,纵观漳州的众多工业园区, 里面的企业五花八门, 俨然成了大杂烩, 即使引进了标准厂房,像联东U谷,入驻的企业也是林林总总的, 开发商为了赚钱招商时瓦玉集糅,不会管什么门类,引进一个算一个, 政府应该适时介入,让标准厂房的单体结构设计应与园区产业布局相适应, 明确要求是要为哪个产业量身定制的,招商团队要启用市府的团队动作, 通过精准招商,强化招大招强, 开最优惠的条件重点引龙头、抓龙头,以点带面,力争使每个标准化生产的园区都能形为规模化集约化的聚集效应,这样才能形成整体竞争力,才可以把产业的配套延伸链不断做长。

漳州应该科学确定招商方向和路线,明确对接的城市和企业,确保招商的针对性和有效性,以避免随意性和盲目性。政府在对产业园区进行前瞻规划,严格按规划分类管理,  要结合实际需要, 因地制宜,对开发的园区重点发展什么,要引进什么产业,一定要清晰明了,不能引进一些门不当户不对散而杂的企业来充数, 不能为了政绩,广撒网,包罗万象去招商,这样会造成资源的浪费,既不利于园区的集约化专业化管理;又无法形成特色的有竞争力的产业集群。 所以要在招商的源头上下苦功, 要有一批专业的招商队伍,招商引资方式要与时俱进,不断创新,要运用大数据,将实施链条式招商,从产业链设计开始,点对点上门精准招商!加强对产业布局、投资趋向的跟踪研究,有针对性地主动上门对接,以引进更多自身所需的“如意郎君”;我们要学习宁德引项目的做法, 重点招来金娃娃后, 后面的就是围绕金娃娃做相关的产业的配套, 把主导产业进行深耕,并不断延伸中下游产业链。

漳州各县市产业存在分工不明细,重复建设, 各挖墙角的现象,比如龙海搞食品,龙文也搞食品,长泰搞机械,漳浦也要搞! 传统优势产业也十分分散,各自为战,缺少龙头带动,始终无法形成规模化效应, 几年过去了,一直做不大做不强,遇到创新没跟上,产业转型没到位,可能就会陷入经营困境, 这和政府的引导不够不无关系, 如何提质增效? 除了政府介入,重组或引导扶植重点企业做强做大外, 通过精准招商,引入新鲜血液,打破行业发展格局,把竞争力引进来,激发传统产业的危机意识,也许反而会起到柳暗花明的效果!  希望龙海的金龙汽车产业园区,高新区的石墨烯产业园区、诏安的海洋生物园区能精准招商, 围绕园区特色开展招商,形成错位发展的产业集群,以实现园区的品牌效应和集聚效应。

原标题:漳州招商的出路:“精准招商,提质增效”

1

精华

294

主题

7879

帖子

中级会员

金币
1190 枚
爱心
0 点
在线时间
1653 小时

意见领袖灌水达人

发表于 2019-3-31 10:03:35 | 显示全部楼层
我觉得这很务实。
精准招商
1、项目落地难,只招主攻产业,落地肯定困难,有时候受产业大环境影响
2、落地难,会引发A、错失发展机遇,B、土地闲置。

为什么落地难呢? 因为产业固化,地域山头化,如果本土没有强势主导企业,很难引来配套产业链,
像如果没宁德时代,上汽也不会去宁德投资

当然麻烦是, 工业园区产业含金量低,产业集群性差,产业竞争力低,

回复

使用道具 举报

1

精华

294

主题

7879

帖子

中级会员

金币
1190 枚
爱心
0 点
在线时间
1653 小时

意见领袖灌水达人

发表于 2019-3-31 10:05:40 | 显示全部楼层
像龙岩高新区,主攻汽车专用城,特种汽车和专用汽车产业配套。

很难招商,招商慢, 而且产业容易受大环境影响
导致土地很多闲置状态。 浪费土地价值。
回复

使用道具 举报

1

精华

122

主题

2045

帖子

新手上路

金币
15 枚
爱心
0 点
在线时间
780 小时
 楼主| 发表于 2019-3-31 10:05:41 | 显示全部楼层
本帖最后由 曾经的你 于 2019-3-31 13:31 编辑

这些年,漳州签收的工业项目不少, 工业园区也搞不少, 但说要特色和规模效应, 始终拿不出手。 散而乱,短而弱,  群龙无首, 这和乱招商不无关系, 地方政府抱着能引进来就是好事的想法, 急功近利, 没有长远的发展思路, 有的园区还引进一些违背园区最初定位的不相关的企业,简直不沦不类!

回复

使用道具 举报

1

精华

294

主题

7879

帖子

中级会员

金币
1190 枚
爱心
0 点
在线时间
1653 小时

意见领袖灌水达人

发表于 2019-3-31 10:09:54 | 显示全部楼层
最佳办法, 提供投资优惠政策,用工保障。 产业落地五通服务,节约办证等行政审批程序,一站式服务,保姆式保障

投资优惠政策,不单免税,低地价,甚至补贴。。。。
还要把标准厂房先建好,企业可以直接投产, 以租用厂房的方式,进行产业快速资源配置。好的留下,坏的淘汰。

一开始免3-5年租金
回复

使用道具 举报

1

精华

294

主题

7879

帖子

中级会员

金币
1190 枚
爱心
0 点
在线时间
1653 小时

意见领袖灌水达人

发表于 2019-3-31 10:12:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 qlhotfJ 于 2019-3-31 10:14 编辑

直白就是ZF提供土地,厂房, 所有产业投产前一切服务要素,
也提供用工劳务输出以及保障(成立ZF劳保公司)

企业,投产,经营,找销路,就可以,

效益不好,就退出,效应好,就留下, 优胜劣汰
这样土地节约了,发展机遇也充分利用,地方人气,人口,财税,就业……民生发展要素,也得到了发展和推进。
回复

使用道具 举报

1

精华

122

主题

2045

帖子

新手上路

金币
15 枚
爱心
0 点
在线时间
780 小时
 楼主| 发表于 2019-3-31 10:30:03 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2019-3-31 10:12
直白就是ZF提供土地,厂房, 所有产业投产前一切服务要素,
也提供用工劳务输出以及保障(成立ZF劳保公司 ...

厉害!有道理
回复

使用道具 举报

0

精华

67

主题

3765

帖子

新手上路

金币
507 枚
爱心
0 点
在线时间
1744 小时

灌水达人

发表于 2019-3-31 11:22:07 来自手机版 | 显示全部楼层
晋江陈埭镇水污染调查:农民买水老板外迁

核心提示

在“中国运动鞋之都”晋江,一种普遍的看法认为,制鞋业的发达导致了严重的水污染,在陈埭镇,水环境已恶化到无水不污的地步。

自来水水质恶化,令这个临江的乡镇衍生出卖水行业。买水对以种地为生的农民来说,成为一笔不小的负担。而一些办厂赚了钱的人离开这个空气和水质被污染的地方,到周边厦门和晋江等地市区买房居住。

4月24日早晨,福建省泉州市晋江陈埭镇仙石村一位妇女带着孩子到门外刷水桶。在这只白色的水桶桶底,有一层土红色的物质。

水桶是用来装饮用水的,桶底的土红色物质则是由自来水沉淀形成——当地自来水公司无力向用户提供质量达标的饮用水。

这里是“中国运动鞋之都”,一种普遍的看法认为,制鞋业的发达导致了严重的水污染,在陈埭镇,水环境已恶化到无水不污的地步。

自来水水质恶化,令这个临江的乡镇衍生出卖水行业。卖水者从周边买水,然后卖到陈埭的企业和家庭。

但长久买水吃,对以种地为生的农民来说,是一笔不小的负担。

在陈埭,一种生态难民也在产生,并且,那些办厂赚了钱的人才有可能进入这种“难民”的行列,他们离开这个空气和水质被污染的地方,到周边厦门和晋江等地市区买房居住。

更多无力迁移的人们留在当地,继续承受生态恶化的后果。

缺水催生卖水行业

4月23日中午,湖南籍打工者小陈,开着三轮车向订购了井水的用户送水。

小陈送的水来自于池店镇村头村一户姓曾的人家。曾家在屋前打了一口井。女主人说,三年前开始卖水,每天来买水的车络绎不绝,要排好长的队,卖水生意很好。

小陈的三轮车上可以装每桶20公斤左右的塑料桶20多个,他从曾家买来一车井水的价格大约在5—7元,送到用户家里的价格是每桶2元,这个价格是当地出售的桶装水的普遍价格。

实际上,陈埭镇的井水并不适合饮用。根据晋江市供水公司提供的资料,最近全国性的一次地下水调查发现,晋江靠近河流的井水锰超标。这既有地质构造的原因,也有工业污染的原因。

但与自来水相比,能有井水吃已让很多人满意了。

晋江市供水公司总工程师林开能承认,陈埭的自来水不达标。其主要原因在于取水口的水质太差,“我们不可能把脏水净化成好水”。

“而为了保证企业的正常运转,水厂必须供水。有关领导说,只要不供水,整个陈埭就会乱套,必须供水。”陈埭镇第二自来水厂厂长丁永星说。

“吃自来水的都是外地民工,本地人在去年有段时间买不到井水,一吃自来水就拉肚子。”当地一位村干部说。

这位村干部卷起袖子指着胳膊上的红疙瘩说,这是用自来水洗澡的缘故。洗完后全身发痒,有烧灼感,有段时间越洗越脏,洗完后头发上全是泥乎乎一片。

陈埭自来水的水源地是流经于此的晋江。晋江全长150多公里,担负着泉州市一半以上人口以及数十万亩土地的供水任务。

晋江市位于晋江下游,陈埭则是晋江的入海口。记者注意到,晋江陈埭段水面很宽,但看上去全是污水。

“水质恶化是逐步的,大概从上世纪90年代开始严重起来。”林开能说:“鞋厂、制革厂、电镀厂、漂染厂等集中在陈埭一带,水质不好己不是秘密。”
回复

使用道具 举报

0

精华

67

主题

3765

帖子

新手上路

金币
507 枚
爱心
0 点
在线时间
1744 小时

灌水达人

发表于 2019-3-31 11:23:00 来自手机版 | 显示全部楼层
土晋的鞋业制革业要不要
回复

使用道具 举报

0

精华

7

主题

83

帖子

新手上路

金币
77 枚
爱心
0 点
在线时间
229 小时
发表于 2019-3-31 12:22:38 | 显示全部楼层
关键是引进来的要能够贡献税收
回复

使用道具 举报

头像被屏蔽

0

精华

1074

主题

1万

帖子

禁止发言

金币
689 枚
爱心
0 点
在线时间
2723 小时

常驻会员灌水达人

发表于 2019-3-31 12:24:09 来自手机版 | 显示全部楼层
要跟泉州一样构建产业集群经济
回复

使用道具 举报

0

精华

7

主题

83

帖子

新手上路

金币
77 枚
爱心
0 点
在线时间
229 小时
发表于 2019-3-31 12:24:25 | 显示全部楼层
招商引资就是为了补链条、建集群
回复

使用道具 举报

0

精华

7

主题

83

帖子

新手上路

金币
77 枚
爱心
0 点
在线时间
229 小时
发表于 2019-3-31 12:24:34 | 显示全部楼层
强龙头
回复

使用道具 举报

0

精华

67

主题

3765

帖子

新手上路

金币
507 枚
爱心
0 点
在线时间
1744 小时

灌水达人

发表于 2019-3-31 12:40:12 来自手机版 | 显示全部楼层
陈妹爱我 发表于 2019-3-31 12:24
要跟泉州一样构建产业集群经济

你最近为你主子耗费了不少精力,可派你去晋江招商哈哈
回复

使用道具 举报

0

精华

7

主题

83

帖子

新手上路

金币
77 枚
爱心
0 点
在线时间
229 小时
发表于 2019-3-31 13:27:59 | 显示全部楼层
qlhotfJ 发表于 2019-3-31 10:09
最佳办法, 提供投资优惠政策,用工保障。 产业落地五通服务,节约办证等行政审批程序,一站式服务,保姆式 ...

这样政府的成本太大了,你愿意,政府不愿意呀
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 加入福坛

本版积分规则


闽公网安备 35010402350656号 中国互联网违法和不良信息举报中心 闽ICP备14009038号-3 | 商务合作 | Sitemap | Archiver |

免责申明:福坛在线所有帖子只代表作者观点,与本站立场无关。 本站法律顾问:福建联合信实(龙岩)律师事务所 刘祥桂律师 客服热线:18659191533

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2019 FUBBS.CN

快速回复 返回顶部 返回列表