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邵武市的购房者注意了,2019年买房将面临这三大问题!

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发表于 2019-4-11 12:59:14 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
2019年,邵武市仍有大部分刚需买房客没有上车,面对难以捉摸的邵武市楼市走势以及政策调控,这个节点到底该不该买房,又成为了恒古不变的难题。

对于邵武市购房者来说,2019年可能需要面临两个风险。

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 楼主| 发表于 2019-4-11 12:59:56 来自手机版 | 显示全部楼层

骏华蔚蓝方舟
邵武市 | 邵武市
3988元/㎡
【网友点评】骏华蔚蓝方舟在售,均价住宅 3988 元/㎡起,位于城南大道中段东侧蔚蓝方舟项目,开发商是福建禾华置业有限公司,开盘时间是2017-10-02,交房时间:预计于2018年12月交房,买了的话希望如期交房。

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 楼主| 发表于 2019-4-11 13:00:13 来自手机版 | 显示全部楼层
一、房价下行

过去的2018年,邵武市房价经历了过山车般的行情,当前的楼市量价齐跌。现在买入的风险有两点:第一,未来邵武市楼市继续下行可能会出现更好的买点;第二,楼市低迷的话,邵武市开发商的优惠力度会更大。对于邵武市刚需族来说,可能省下几十万的钱。

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 楼主| 发表于 2019-4-11 13:00:49 来自手机版 | 显示全部楼层
118广场
邵武市 | 邵武市
4258元/㎡
【网友点评】118广场售罄,均价住宅 4258 元/㎡起,位于邵武市邵武市城南大道商贸区,开盘时间是2015-12-01,买了的话希望如期交房

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 楼主| 发表于 2019-4-11 13:01:14 来自手机版 | 显示全部楼层
二、房贷利率

12月,全国房贷利率首次出现下降,为5.56%。当前邵武市的利率上浮10-15%左右,按照以往的经验,现阶段的邵武市利率还有很大的下调空间。以下调10%为例,在邵武市30年等额本息贷款200万可以省下20万左右。

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 楼主| 发表于 2019-4-11 13:01:39 来自手机版 | 显示全部楼层
三、房产税施行

邵武市房产税的推出只是时间问题,如果力度大,未来持有多套房产的邵武市炒房客可能会大规模地抛售。届时,邵武市房价上涨的逻辑已经不复存在,邵武市将会成为买方市场。到时候,邵武市刚需族买房成本会比现在大幅降低。

在楼市低迷期,优质的房产最为保值,房多多大数据研究院也为邵武市朋友精心挑选了部分二手房。

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 楼主| 发表于 2019-4-11 13:05:35 来自手机版 | 显示全部楼层
正常行情邵武楼市价格在5000以内或被人接受。邵武近年来足年稳步上涨房价,离开不的是邵武政府高价拍地。

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发表于 2019-4-11 15:09:21 | 显示全部楼层
邵武人不买,那南平开发商要饿死,饿死没税交,新区就没钱建设,不行一定要买

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发表于 2019-4-11 18:48:03 来自手机版 | 显示全部楼层
房地产兴邦,实体经济误国。。。

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武夷山大道 发表于 2019-4-12 14:21
哇,邵武房价真便宜

你来邵武买一套

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发表于 2019-4-12 14:26:22 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-12 14:28:30 来自手机版 | 显示全部楼层
武夷山大道 发表于 2019-4-12 14:26
你说太迟了,我去年在建阳买过了。

邵武房子比建阳延平性价比高的不止一点,这是我们都知道的事,建阳延平一套房子,邵武可以买两套。

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发表于 2019-4-12 14:29:55 来自手机版 | 显示全部楼层
武夷山大道 发表于 2019-4-12 14:26
你说太迟了,我去年在建阳买过了。

在西区吗,在西区的某小区有可能是我邻居,买房好啊,在买一套做投资也不错。

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发表于 2019-4-13 09:23:55 来自手机版 | 显示全部楼层
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