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福州房价跌破2万5,福州楼市金九凉凉,9月第二周福州数据分析

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精华

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发表于 2020-9-17 11:25 来自手机版 | 显示全部楼层 |阅读模式
福州楼市2020年9月第二周数据出炉,其中:

一、福州楼市二手房挂牌价从23552元变为23525元,本周下跌27元,持续下跌。

二、福州楼市近三周在售二手房数量为19367套,17514套,17789套,持续增加。

现在福州楼市明显不行了以后,又有炒房客想在福州楼市炒冷饭了,开始说福州房价2018年到现在的涨幅是全国第一,然后暗示很多购房者,福州房价还能继续上涨,福州楼市还没降温。但实际情况是福州房价在2018年的时候猛涨了一年,福州房价涨到了现在这个程度,也就主要这是一年上涨的,等到来2019年中旬的时候,福州房价已经就开始横盘下跌了,等到了现在,福州房价基本上已经横盘下跌了一年左右了。

看看福州的新房库存量,已经连续9个月都在增加,大量的新房卖不出去,而福州的二手房市场也不景气,连核心区鼓楼的非学区二手房房价都开始了下跌。这些都是福州楼市已经后继无力的证明。2018年福州房价的那波大涨,是透支了福州楼市未来几年的涨幅才形成的,现在福州还没有消化完那次房价暴涨的后遗症。在没有消化完全之前,福州房价不会再一次的上涨。
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发表于 2020-9-17 11:36 | 显示全部楼层
这二三年,福州房子建太多,拍地也太多, 对房价,肯定缺少支撑作用。

省内其它城市,房价上涨,都快捂不住。

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发表于 2020-9-17 11:37 | 显示全部楼层
去操底啊

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发表于 2020-9-17 18:14 | 显示全部楼层
省会毕竟是省会!卖不出无所谓 反正以后都有人买!

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发表于 2020-9-17 18:18 来自手机版 | 显示全部楼层
现在买个过得去的两万五六应该也够了

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发表于 2020-9-17 21:34 | 显示全部楼层
老盘为了回笼资金,打折出售剩余的房子,新盘基本都是安商房,价格本身就比纯商品房低一点。实际上福州的房子没太大变化

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精华

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发表于 2020-9-17 21:49 来自手机版 | 显示全部楼层
福州这几年就是东二环和长乐滨海新城房价涨的比较快了

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精华

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发表于 2020-9-18 23:44 | 显示全部楼层
价格控制低点挺好的,不用坑6个钱袋子

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精华

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发表于 2020-9-18 23:48 来自手机版 | 显示全部楼层
希望福州的房价别那么贵 人生目标就是在闽侯有个小独栋足矣了
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