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南平楼市最近成交量异常放大

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发表于 2018-3-13 13:33:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
上月备案        748 套        住宅        707 套
住宅面积        6.63 万㎡        其他面积        0.38 万㎡
本月备案        403 套        住宅        403 套

在寒冷农历春节楼市传统淡季的2月,南平楼市成交量居然达到707套,粗步分析两个原因 :

1 地区搬迁在即,也许有的人没有那个实力两边买房,只能卖了南平房子去建阳买房;
2 房产税越来越近,原先想两边都有房的人开始抛房套现,因为现在房产税还不明确,等明确后,再卖就难了,所以留一套自住房最保险 ;



由于南平地区搬迁这个特殊原因,今年对南平楼市可以说是豪赌的一年,市场上出现大量房源,为淘房创造了必要条件。
其中不乏大量优质房源、好地段、好户型、好楼层,押对注,也许能淘到便宜好房,但是房产税政策是否导致房价下跌,南平地区搬迁对南平经济影响,是否出现买套现象也难说,二手房将成2018南平楼市主角。

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发表于 2018-3-13 16:25:42 | 显示全部楼层
傻子一个,很显然这个是一手房的成效数据,跟迁府抛房有毛线关系。上个月的成交量大是因为安置房集中网签。不懂装懂。

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发表于 2018-3-13 16:41:43 | 显示全部楼层
最近南平市房地产信息网不知道什么原因,数据严重失真(缩水)。比如这下,显示全市(延平区)成交25套,点进去看一下,将近有80套的成交量,即使扣除恒大的车位,也还是有50套的实际成交量。而且最近一段时间都是这样,不知道是怎么回事?

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发表于 2018-3-13 18:52:32 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
南三龙动车即将通车,南平港征地已基本完成,福厦昌高铁与京台高铁十字交汇在南平的规划公布,南平岂不大利好,带动人口集聚和楼市兴旺。
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