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今年闽清好多人揣几百上千万进入福州楼市

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发表于 2017-5-29 10:17:39 来自手机触屏版 | 显示全部楼层 |阅读模式
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今年闽清人在北京被赶了好多回来,由于闽清人经商都有在当地购置房产的习惯,现在北京房价在6万以上,要不是福州限购,福州楼市会被闽清人扫荡的。

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 楼主| 发表于 2017-5-29 10:18:49 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
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闽清就更不要说了,县城中心二手房都有20000的!

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发表于 2017-5-29 11:32:08 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-29 13:55:47 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-29 14:22:21 | 显示全部楼层
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阿米达,你准备揣多少千万进入福州楼市?

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发表于 2017-5-29 20:33:50 | 显示全部楼层
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发表于 2017-5-29 23:58:32 | 显示全部楼层
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真的别把闽清人脸丢光!福州二手房大概在2万左右!闽清山沟沟地方2万!外国人去了闽清以后在看你说的会把他脸笑的瘫痪!

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发表于 2017-5-30 00:01:36 | 显示全部楼层
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通过58同城查到闽清二手房最贵才12000!每平方12000房地产叫荣誉学府!闽清一中对面学区房才每平方2100!呵呵!拍脸吧!自己58同城看看

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发表于 2017-5-30 00:16:56 | 显示全部楼层
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福清市人民政府都觉得房价太高开始出拳
福清市集中约谈17家房地产开发商和5家中介机构

为贯彻落实中央提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,根据《福州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》(榕政办【2017】84号)、《福州市开展第四轮房地产市场整顿规范工作方案》和《关于福清市开展2017年整顿和规范房地产市场经营秩序工作的通知》(融建【2017】321号),福清市住建局会同市场监督管理局、物价局对我市房地产开发企业和房屋中介机构开展执法检查。

检查重点是房地产开发企业以下9种违法违规行为:

1、捂盘惜售、垄断囤积房源,操纵市场价格;

2、将商品住房与车位、储藏室等捆绑销售,或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;

3、通过捏造或者散布房价暴涨、一房难求、通宵排队等不实宣传,恶意炒作,哄抬房价;

4、发布虚假房源信息和广告,或者利用自媒体、公众号、微信朋友圈,营造恐慌气氛,误导市场预期;

5、不符合商品房销售条件,以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

6、唆使、协助当事人伪造社保、纳税、收入、婚姻证明骗取购房资格,规避限购、限贷政策,偷逃税款,牟取私利;

7、商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;

8、将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

9、未取得预售许可证等相关证件私自销售商品房,或者隐瞒、伪造审批证件,误导消费者,侵害群众利益。

房地产中介机构以下10中违法违规行为:

1、诱导协助交易当事人签订“阴阳合同”,低报房屋成交价格,偷逃税款,赚取非法利益;

2、中介机构或从业人员为争抢房源,向售房人允诺高价出售,或者联手售房人抬高房价;

3、炒作学区房、江景房等房源概念,散布房价预期爆涨的谣言,营造市场恐慌气氛,哄抬房价;

4、发布虚假房源、不实价格信息招揽业务,诱骗消费者;

5、联手房地产估价等中介机构,协助购房人通过“首付贷”、“抵押贷”等方式骗取银行信贷资金;

6、未将房屋抵押、查封等限制交易信息及时告知购房人,为不符合交易条件的房屋提供中介服务;

7、未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准;

8、未取得中介机构备案资格,擅自开展中介活动;

9、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价等炒买炒卖行为;

10、未在银行设立存量房交易结算资金专用账户,违规侵占或挪用客户交易资金,侵害当事人合法权益。

5月24日上午,福清市住建局、市场监督管理局和物价局三家单位联合集中约谈福清市17家房地产开发商和5家中介机构。会上通报了前一阶段我市房地产市场经营秩序检查情况,针对检查发现的问题发出6份责令改正通知书。

市住建局还针对我市房地产市场交易中存在的以下8种突出问题进行重点剖析:

1、未取得商品房预售许可证,以认购、预定、发卡、排号等方式向买受人变相收取定金、预订款等费用,借机提高价格;

2、捂盘惜售,制造市场恐慌,哄抬房价;

3、未按规定在销售现场醒目位置公示“五证一书”、“一房一价”表及全部房源销售情况;

4、发布虚假广告,炒作“学区房”及未确定的规划项目,误导买受人;

5、合同欺诈,暗藏“霸王条款”和乱收费项目;

6、未将预售资金纳入监管账户及侵占挪用预售资金;

7、擅自变更规划设计;

8、逾期交房不承担违约责任或将不符合使用条件的商品房强行交房。

会议要求各开发商必须对照有关法律法规立即开展自查自纠,对于置若罔闻、顶风违法的房地产开发企业和中介机构一经发现将坚决曝光、顶格处罚。

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发表于 2017-5-30 00:24:28 | 显示全部楼层
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闽清经济没有福清好!闽清房价高未必是好事!告诉你希望别秀闽清房价高,在秀下去房地产成泡沫!按你这么说闽清都跑去福州买干嘛不在闽清买!按你说闽清房地产泡沫,连自己本地人都不买!福清房价高市政府打压,还有国家级项目落户福清,核电站员工不缺钱,他们工资很高!!福清房价贵市政府打压了,加上经济也算百强县市!福清人太贵房价不会有人买,因为福清人更喜欢在自己老家盖别墅!装修一下!如果地大可以见一个小公园!

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发表于 2017-5-30 00:45:15 来自手机触屏版 | 显示全部楼层
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北京房价6万以上也没错。。。。

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把福清跟闽清比 也是掉价不行

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kaola 发表于 2017-5-29 23:58
真的别把闽清人脸丢光!福州二手房大概在2万左右!闽清山沟沟地方2万!外国人去了闽清以后在看你说的会把他 ...

福州二手房均价不止2万,应该2.1——2.2万

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换阿米达本人就得把那万字去掉了

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阿米达连闽清都买不起,福州和你有啥关系
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